新北市淡水區新春街43巷6號3F/7F

2015-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 17 萬/坪 × 8.84 坪

權狀坪數8.84 坪

主建物5.57 坪

公設比24.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 8.84 坪

└ 主建物 5.57 坪

└ 公設等 3.27 坪

土地持分 1.89 坪

0 坪8.84 坪

土地坐落 新興段 417 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪

本筆成交 17

本棟中位 19.2

新春街中位 19.9

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位低 11%比新春街中位低 15%比淡水區 2015 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。