新北市淡水區新民街106巷11號1F/7F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 25.7 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物14.04 坪
公設比23.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 大義段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26
新民街中位 18.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 1%比新民街中位 高 42%比淡水區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。