新北市淡水區水源街一段47巷42號1F/5F
2014-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 13.1 萬/坪 × 16.06 坪
權狀坪數16.06 坪
主建物13.39 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.06 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪16.06 坪
土地坐落 中興段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.7
水源街一段中位 19.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 30%比水源街一段中位 低 32%比淡水區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。