新北市樹林區三興路41號3F/5F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18.2 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物20.66 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 三角埔段 446-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.1
三興路中位 16.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 9%比三興路中位 高 12%比樹林區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台增建.賣方補貼漏水修繕2萬元不負保固責任.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。