新北市汐止區福德一路107號14F/14F
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.4 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物12.57 坪
公設比33%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 福德段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
福德一路中位 36.2
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 23%比汐止區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+19%
2026 年推估1,187 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:陽台。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。