新北市汐止區明峰街13號16F/18F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.3 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物33.22 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 32.87 坪
0 坪66.09 坪
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價680 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 38.6
明峰街中位 33.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 68%比明峰街中位 低 64%比汐止區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：1.本案為建商與地主委建案。2.車位1個。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。