新北市三重區光明路84巷25號3F/5F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 31.8 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物20.56 坪
公設比3.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 菜寮段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 38.9
光明路中位 38.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 18%比光明路中位 低 18%比三重區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。