新北市中和區景平路59之18號9F/22F
2023-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 61.3 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物8.77 坪
公設比14.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪10.2 坪
土地坐落 秀峰段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 43.1
景平路中位 45.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 42%比景平路中位 高 34%比中和區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交625 萬
+10%
2026 年推估687 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-31 8F/22F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 71.1 萬/坪總 725 萬 2025-03-03 17F/22F 1房1廳1衛 · 24.5 坪 33.4 萬/坪總 818 萬 2025-03-01 4F/22F 0房1廳1衛 · 10.2 坪 58.8 萬/坪總 600 萬 2025-01-03 10F/22F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 58.8 萬/坪總 600 萬 2024-09-16 17F/22F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 67.6 萬/坪總 690 萬 2024-07-02 15F/22F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 66.6 萬/坪總 680 萬 2024-06-01 5F/22F 1房0廳1衛 · 10.2 坪 51 萬/坪總 520 萬 2024-04-09 5F/22F 1房1廳1衛 · 10.2 坪 61.3 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。