新北市土城區清水路338號4F/14F
2021-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 37.1 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物14.73 坪
公設比15.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 清水段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 33.2
清水路中位 38.1
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 12%比清水路中位 低 3%比土城區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交715 萬
+21%
2026 年推估863 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-18 6F/14F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 41.5 萬/坪總 800 萬 2020-08-19 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.29 坪 33.2 萬/坪總 640 萬 2019-08-20 11F/14F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 32.7 萬/坪總 630 萬 2019-05-19 2F/14F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 34.2 萬/坪總 660 萬 2017-02-20 12F/14F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 30.6 萬/坪總 590 萬 2013-09-26 4F/14F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 24.9 萬/坪總 480 萬 2013-01-12 12F/14F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 30.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。