新北市土城區清水路338號2F/14F
2019-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 34.2 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物14.73 坪
公設比15.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 清水段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 33.2
清水路中位 38.1
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 3%比清水路中位 低 10%比土城區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+34%
2026 年推估881 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。