新北市萬里區玉田96號4F/10F
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12 萬/坪 × 16.63 坪
權狀坪數16.63 坪
主建物8.35 坪
公設比37.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.63 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪16.63 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.8
玉田中位 13.5
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 低 13%比玉田中位 低 11%比萬里區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交200 萬
-13%
2026 年推估173 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-07-20 7F/10F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 14.9 萬/坪總 240 萬 2024-10-15 9F/10F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 14.3 萬/坪總 230 萬 2022-11-18 2F/10F 1房1廳1衛 · 16.63 坪 11.7 萬/坪總 195 萬 2017-10-29 5F/10F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 13.9 萬/坪總 225 萬 2017-05-22 9F/10F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 13.9 萬/坪總 225 萬 2015-02-09 10F/10F 1房1廳1衛 · 16.63 坪 13.8 萬/坪總 230 萬 2014-11-17 6F/10F 1房1廳1衛 · 16.63 坪 11.4 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。