新北市三峽區大德路288之1號11F/14F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.8 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物22.82 坪
公設比38%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 34.3
大德路中位 29
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 16%比大德路中位 低 1%比三峽區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。