新北市林口區隆林街13號

2014-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 27.5 萬/坪 × 90.83 坪

權狀坪數90.83 坪

主建物68.31 坪

公設比16.1%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 90.83 坪

└ 主建物 68.31 坪

└ 公設等 22.52 坪

土地持分 45.32 坪

0 坪90.83 坪

土地坐落 新林段 764 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪

本筆成交 27.5

本棟中位 27.5

隆林街中位 28.9

林口區 2014 年中位 28.6

比本棟中位高 0%比隆林街中位低 5%比林口區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。