新北市蘆洲區光復路41巷12號3F/7F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 43 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物16.86 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 正義段 628 地號
價格拆解
成交總價1,336 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 5%比蘆洲區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。