新北市新店區碧潭路77巷5號7F/18F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 36.5 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物8.69 坪
公設比52.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 太平段 377 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 43.4
碧潭路中位 41.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 16%比碧潭路中位 低 12%比新店區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。