新北市三芝區三民街27巷33號
2018-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 10.7 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物31.75 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.2
三民街中位 9.1
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 5%比三民街中位 高 18%比三芝區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交485 萬
+41%
2026 年推估686 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。