新北市林口區新生街28號7F/7F
2013-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 812 萬 17.6 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物23.43 坪
公設比44.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 22.79 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 行政段 269 地號
價格拆解
成交總價812 萬
扣車位後房價812 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19
新生街中位 19.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比新生街中位 低 10%比林口區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。