新北市板橋區民生路三段30號9F/28F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 45.6 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物29.99 坪
公設比31.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 105-31 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 58.8
民生路三段中位 53.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 22%比民生路三段中位 低 15%比板橋區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。