新北市三重區仁安街112號12F/12F
2026-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,693 萬 70.4 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物20.47 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 碧華段 600 地號
價格拆解
成交總價2,693 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價2,448 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
仁安街中位 40.7
三重區 2026 年中位 58
比仁安街中位 高 73%比三重區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,958 萬
每月月付73,370 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
備註：露台戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。