新北市泰山區信華六街9號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,047 萬 35 萬/坪 × 66.49 坪
權狀坪數66.49 坪
主建物29.51 坪
公設比55.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.49 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 36.98 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪66.49 坪
土地坐落 信華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,047 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價1,607 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 33.8
信華六街中位 34.6
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 4%比信華六街中位 高 1%比泰山區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,164 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-07 18F/19F 2房1廳1衛 · 38.34 坪 36.9 萬/坪總 1,415 萬 2021-12-29 2F/19F 2房2廳1衛 · 38.31 坪 35.1 萬/坪總 1,345 萬 2021-08-08 9F/19F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 31.3 萬/坪總 1,200 萬 2020-02-17 7F/19F 2房2廳1衛 · 38.98 坪 32 萬/坪總 1,249 萬 2018-04-14 8F/19F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 33.3 萬/坪總 1,275 萬 2017-06-09 10F/19F 2房2廳1衛 · 38.98 坪 29.5 萬/坪總 1,150 萬 2017-05-07 6F/19F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 30.5 萬/坪總 1,170 萬 2013-10-11 3F/19F 2房1廳1衛 · 38.98 坪 32.3 萬/坪總 1,095 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。