新北市汐止區忠孝東路492之2號4F/11F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 34.8 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物17.24 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 崇德段 9 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價975 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35.2
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 1%比忠孝東路中位 低 3%比汐止區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 7F/11F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 56.6 萬/坪總 1,765 萬 2023-03-25 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 47.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-30 11F/11F 2房2廳1衛 · 28.02 坪 48 萬/坪總 1,345 萬 2019-06-30 8F/11F 2房2廳1衛 · 28.02 坪 35 萬/坪總 980 萬 2017-11-04 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 32.3 萬/坪總 1,035 萬 2017-09-03 3F/11F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 32.8 萬/坪總 1,100 萬 2016-12-25 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 35.2 萬/坪總 1,135 萬 2016-10-11 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.46 坪 31.6 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。