新北市新店區中興路二段53號12F/24F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 36 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物6.7 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 惠國段 640 地號
價格拆解
成交總價499 萬
扣車位後房價499 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 43.4
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 17%比中興路二段中位 低 27%比新店區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）399 萬
每月月付14,956 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本不動產交易係屬近親二親等間之買賣行為。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。