新北市永和區中正路101號10F/19F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 37.1 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物25.23 坪
公設比35%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 民治段 433 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 46.7
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 22%比永和區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。