新北市樹林區學成路615號18F/19F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.5 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物25.34 坪
公設比44.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 27.52 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
學成路中位 28.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 7%比樹林區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-14 12F/19F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 37.8 萬/坪總 2,000 萬 2023-11-10 13F/19F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 46.5 萬/坪總 2,050 萬 2023-05-13 18F/19F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 36.9 萬/坪總 1,950 萬 2021-11-18 11F/19F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 35.9 萬/坪總 1,900 萬 2019-12-03 4F/19F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 26.1 萬/坪總 1,380 萬 2019-09-01 19F/19F 3房2廳2衛 · 52.83 坪 27.5 萬/坪總 1,450 萬 2018-10-17 10F/19F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 27.1 萬/坪總 1,392 萬 2015-09-26 15F/19F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 26 萬/坪總 1,335 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。