新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄6號3F/5F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.2 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 陶瓷段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16
尖山埔路中位 19.6
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 7%比尖山埔路中位 低 12%比鶯歌區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。