新北市汐止區康寧街406號12F/12F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 26.7 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物25.24 坪
公設比35.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 福德段 927 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 51.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 48%比康寧街中位 低 19%比汐止區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。