新北市永和區永和路二段205號4F/12F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 46.8 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物28.21 坪
公設比17.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 仁愛段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 71
永和路二段中位 63
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 34%比永和路二段中位 低 26%比永和區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。