新北市蘆洲區光榮路120巷22弄30之1號7F/11F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 39.6 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物17.11 坪
公設比29%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 正義段 116-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.4
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 1%比光榮路中位 低 12%比蘆洲區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。