新北市蘆洲區光榮路120巷22弄30之1號11F/11F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.1 萬/坪 × 53.21 坪
權狀坪數53.21 坪
主建物24.93 坪
公設比41.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.21 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 28.28 坪
0 坪53.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 39.4
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 72%比光榮路中位 低 75%比蘆洲區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 2F/11F 2房2廳1衛 · 29.82 坪 67.1 萬/坪總 2,000 萬 2020-03-20 6F/11F 3房1廳1衛 · 38.89 坪 37.2 萬/坪總 1,445 萬 2019-03-16 2F/11F 2房2廳1衛 · 29.82 坪 42.3 萬/坪總 1,260 萬 2016-12-05 9F/11F 2房1廳1衛 · 19.44 坪 30.9 萬/坪總 600 萬 2016-11-17 10F/11F 2房1廳1衛 · 38.89 坪 35.7 萬/坪總 1,390 萬 2016-07-22 8F/11F 2房1廳1衛 · 29.82 坪 40.5 萬/坪總 1,208 萬 2016-06-08 7F/11F 2房1廳1衛 · 29.82 坪 39.6 萬/坪總 1,182 萬 2016-04-24 6F/11F 2房1廳1衛 · 38.89 坪 35.1 萬/坪總 1,365 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。