新北市泰山區義東街10號10F/12F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,852 萬 44.8 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物32.82 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪67.38 坪
土地坐落 新泰段 8 地號
價格拆解
成交總價2,852 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,632 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 43.7
義東街中位 44.4
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 3%比義東街中位 高 1%比泰山區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,106 萬
每月月付78,884 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-03 3F/12F 0房0廳0衛 · 72.85 坪 46.3 萬/坪總 3,094 萬 2024-03-22 10F/12F 0房0廳0衛 · 67.38 坪 44.8 萬/坪總 2,852 萬 2024-03-18 8F/12F 0房0廳0衛 · 67.38 坪 44.4 萬/坪總 2,860 萬 2024-02-19 4F/12F 0房0廳0衛 · 66.67 坪 43.7 萬/坪總 2,808 萬 2023-08-10 9F/12F 0房0廳0衛 · 76.02 坪 43 萬/坪總 3,016 萬 2023-07-10 6F/12F 0房0廳0衛 · 83.25 坪 42.7 萬/坪總 3,240 萬 2023-05-17 5F/12F 0房0廳0衛 · 67.38 坪 42.7 萬/坪總 2,758 萬 2023-05-17 7F/12F 0房0廳0衛 · 67.38 坪 43.4 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。