新北市板橋區南雅南路二段11之13號17F/20F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 40.7 萬/坪 × 59.03 坪
權狀坪數59.03 坪
主建物35.89 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.03 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪59.03 坪
土地坐落 亞東段 593 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 54
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 25%比南雅南路二段中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。