新北市新店區北宜路二段413號9F/12F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 28.2 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物7.7 坪
公設比19.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.37 坪
土地坐落 秀水段 1041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 26.4
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 7%比北宜路二段中位 高 2%比新店區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。