新北市板橋區互助街5號11F/22F
2018-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 56.7 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物23.69 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 29.6 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 幸福段 1405 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 54.7
互助街中位 53.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 4%比互助街中位 高 6%比板橋區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,700 萬
+43%
2026 年推估3,848 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-14 7F/22F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 58.3 萬/坪總 2,850 萬 2020-12-29 21F/22F 4房2廳3衛 · 86.33 坪 49.7 萬/坪總 4,288 萬 2020-10-23 20F/22F 4房2廳3衛 · 86.02 坪 53.1 萬/坪總 3,960 萬 2019-12-10 3F/22F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 50.6 萬/坪總 2,400 萬 2019-11-30 5F/22F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 50.1 萬/坪總 2,430 萬 2019-11-15 6F/22F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 51.9 萬/坪總 2,530 萬 2019-07-24 4F/22F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 51.4 萬/坪總 2,450 萬 2019-05-29 18F/22F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 56.2 萬/坪總 2,738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。