新北市三峽區大學路113號11F/14F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,363 萬 38.7 萬/坪 × 73.47 坪
權狀坪數73.47 坪
主建物30.04 坪
公設比51.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 73.47 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 43.43 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪73.47 坪
土地坐落 大學段一小段 138 地號
價格拆解
成交總價2,363 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,003 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 37.5
大學路中位 30
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比大學路中位 高 29%比三峽區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,602 萬
每月月付60,032 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 73.47 坪 54.9 萬/坪總 3,236 萬 2024-06-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 62.81 坪 57.4 萬/坪總 3,168 萬 2024-05-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 73.47 坪 53.9 萬/坪總 3,146 萬 2024-04-17 12F/14F 2房2廳2衛 · 48.09 坪 46.8 萬/坪總 2,250 萬 2023-12-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.67 坪 44.3 萬/坪總 1,712 萬 2023-11-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.59 坪 51.2 萬/坪總 2,058 萬 2023-10-14 6F/14F 2房1廳1衛 · 38.67 坪 43.1 萬/坪總 1,666 萬 2023-07-25 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.69 坪 40.8 萬/坪總 1,578 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。