新北市淡水區中正路二段38號7F/29F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 35.3 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物17.28 坪
公設比34.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 沙崙段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 36.4
中正路二段中位 31.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 3%比中正路二段中位 高 12%比淡水區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。