新北市中和區捷運路16之1號9F/19F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 44.3 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物32.63 坪
公設比49%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 39.06 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 36.3
捷運路中位 46.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 22%比捷運路中位 低 5%比中和區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。