新北市三峽區長泰街25號1F/10F
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 29.3 萬/坪 × 47.46 坪
權狀坪數47.46 坪
主建物15.55 坪
公設比32.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.46 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 31.91 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪47.46 坪
土地坐落 長泰段 959 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 23.4
長泰街中位 23.1
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 25%比長泰街中位 高 27%比三峽區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,388 萬
+49%
2026 年推估2,074 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 686 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 2F/10F 3房2廳1衛 · 43.5 坪 30.3 萬/坪總 1,318 萬 2023-12-12 5F/10F 3房2廳1衛 · 43.36 坪 31 萬/坪總 1,345 萬 2021-09-06 9F/10F 3房2廳1衛 · 43.36 坪 32.2 萬/坪總 1,170 萬 2019-06-30 10F/10F 3房1廳1衛 · 43.36 坪 21.7 萬/坪總 940 萬 2015-08-14 9F/10F 3房2廳1衛 · 43.36 坪 23.4 萬/坪總 900 萬 2015-08-14 8F/10F 3房2廳1衛 · 43.36 坪 23 萬/坪總 895 萬 2015-08-14 2F/10F 3房2廳1衛 · 43.5 坪 22.6 萬/坪總 866 萬 2015-08-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 22.2 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。