新北市中和區中原二街65號4F/14F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 35.8 萬/坪 × 89.49 坪
權狀坪數89.49 坪
主建物39.83 坪
公設比48.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.49 坪
└ 主建物 39.83 坪
└ 公設等 49.66 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪89.49 坪
土地坐落 華中段 46 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 40.4
中原二街中位 53.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 11%比中原二街中位 低 33%比中和區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。