新北市新莊區中正路新旺巷30弄6號3F/6F
2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 30.9 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物10.85 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 龍鳳段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 32.7
中正路新旺巷中位 31.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比中正路新旺巷中位 低 3%比新莊區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。