新北市林口區文化北路一段299巷69號2F/5F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 23.7 萬/坪 × 73.79 坪
權狀坪數73.79 坪
主建物42.26 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.79 坪
└ 主建物 42.26 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪73.79 坪
土地坐落 建林段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.3
文化北路一段中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 2%比文化北路一段中位 低 24%比林口區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。