新北市蘆洲區信義路341號2F/12F
2026-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,837 萬 60 萬/坪 × 63.96 坪
權狀坪數63.96 坪
主建物37.48 坪
公設比32.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.96 坪
└ 主建物 37.48 坪
└ 公設等 26.48 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪63.96 坪
土地坐落 鷺江段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 43
信義路中位 40
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 40%比信義路中位 高 50%比蘆洲區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）767 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,000 元
30 年總利息1,070 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款23022000元/建物款15348000元
同址其他成交（8 筆）
2021-09-25 12F/12F 4房2廳2衛 · 65.85 坪 46.5 萬/坪總 3,065 萬 2021-09-18 11F/12F 4房2廳2衛 · 65.85 坪 47 萬/坪總 3,095 萬 2021-05-22 8F/12F 4房2廳2衛 · 65.85 坪 42.7 萬/坪總 2,812 萬 2020-01-12 5F/12F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 42.5 萬/坪總 1,580 萬 2020-01-09 3F/12F 2房2廳2衛 · 37.19 坪 41.8 萬/坪總 1,555 萬 2019-11-21 4F/12F 2房2廳2衛 · 56.71 坪 42 萬/坪總 2,020 萬 2019-11-20 7F/12F 2房2廳2衛 · 45.62 坪 43 萬/坪總 1,800 萬 2019-11-02 6F/12F 2房2廳2衛 · 46.95 坪 43.4 萬/坪總 1,823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。