新北市中和區南山路240之5號3F/7F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 34.3 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物22.65 坪
公設比19.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 南勢段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.4
南山路中位 46.1
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 26%比中和區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。