新北市新店區安祥路73巷9號2F/8F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 20.3 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物24.43 坪
公設比28.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 香坡段 133 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23.3
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 13%比安祥路中位 低 11%比新店區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 28 萬/坪總 1,340 萬 2021-01-08 1F/8F 2房2廳2衛 · 47.65 坪 26.9 萬/坪總 1,280 萬 2020-07-19 6F/8F 5房2廳2衛 · 64.92 坪 23 萬/坪總 1,490 萬 2016-03-27 5F/8F 2房1廳1衛 · 37.54 坪 22.6 萬/坪總 850 萬 2013-09-05 8F/8F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 26.9 萬/坪總 1,284 萬 2013-03-10 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 23.3 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。