新北市新莊區西盛街180號3F/15F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 20.5 萬/坪 × 64.5 坪
權狀坪數64.5 坪
主建物31.03 坪
公設比8.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.5 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 33.47 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪64.5 坪
土地坐落 光明段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
西盛街中位 29.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 低 30%比新莊區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈熱水器、冷氣五台
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。