新北市鶯歌區欣欣街二棟1號
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 20.5 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 11-126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 31.6
欣欣街二棟中位 17.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 35%比欣欣街二棟中位 高 20%比鶯歌區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。