新北市淡水區中山路176號5F/5F
2026-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 25.4 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 中興段 1081 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
中山路中位 23.2
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 9%比淡水區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含其他增建:頂樓、後陽台外推其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。