新北市板橋區新生街64之1號3F/7F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 42.2 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物28.01 坪
公設比14.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 大庭段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 44.4
新生街中位 37.4
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 5%比新生街中位 高 13%比板橋區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。