新北市淡水區北新路182巷5弄2號2F/5F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 28.7 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物5.87 坪
公設比26.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 中興段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 26.1
北新路中位 20.8
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 10%比北新路中位 高 38%比淡水區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。