新北市萬里區玉田33號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 17,700 萬 9.3 萬/坪 × 1895.93 坪
權狀坪數1895.93 坪
主建物1895.93 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1895.93 坪
└ 主建物 1895.93 坪
土地持分 566.28 坪
0 坪1895.93 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價17,700 萬
扣車位後房價17,700 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
玉田中位 13.8
萬里區 2022 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比玉田中位 低 33%比萬里區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交17,700 萬
+23%
2026 年推估21,771 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,071 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,540 萬
貸款（8 成）14,160 萬
每月月付530,490 元
30 年總利息4,938 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局27房3廳32衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。