新北市新店區中興路三段138號2F/24F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,409 萬 41.3 萬/坪 × 179.45 坪
權狀坪數179.45 坪
主建物106.64 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 179.45 坪
└ 主建物 106.64 坪
└ 公設等 72.81 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪179.45 坪
土地坐落 寶元段 955 地號
價格拆解
成交總價7,409 萬
扣車位後房價7,409 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 50.8
中興路三段中位 57.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 19%比中興路三段中位 低 29%比新店區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,482 萬
貸款（8 成）5,927 萬
每月月付222,057 元
30 年總利息2,067 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。